Auf einem innerstädtischen Grundstück in Berlin-Weißensee verbindet ein Wohnensemble Bestand und Neubau zu einer gemeinsamen Adresse. Ein sanierter Altbau und drei Wohnhäuser unterschiedlicher Typologien – Vorderhaus, Gartenhaus und Townhouses – gruppieren sich um einen Gartenhof und bilden ein vielschichtiges Gefüge aus privaten und gemeinschaftlichen Räumen. Das Baugemeinschaftsprojekt wurde von zanderroth und SmartHoming konzipiert und begleitet.

Die Architektur entwickelt den Ort aus seinen vorhandenen Strukturen weiter. Der Bestand bleibt als Teil der Geschichte des Grundstücks ablesbar und wird durch die neuen Gebäude ergänzt. Insgesamt umfasst das Ensemble 47 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Ausprägung – von kompakten Apartments über Gartenwohnungen hin zu Townhouses mit privaten Gärten. Im Bestandsgebäude wurden vier Wohnungen saniert und in das Ensemble integriert.

Die Vielfalt der Wohnformen schafft Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und fördert eine langfristig gewachsene Nachbarschaft. Zentrum des Ensembles ist der Gartenhof. Als grüner Mittelpunkt verbindet er die Gebäude zu einem gemeinsamen Freiraum, schafft Aufenthaltsqualität und eröffnet Möglichkeiten für Begegnung, Spiel und Erholung. Die Freiraumgestaltung versteht sich dabei nicht als Ergänzung der Architektur, sondern als gleichwertiger Bestandteil des Projekts.

Als Baugemeinschaft entwickelt, verbindet das Ensemble individuelle Wohnkonzepte mit gemeinschaftlichen Qualitäten. So entsteht ein Wohnort, an dem unterschiedliche Zeitschichten, Gebäudetypologien und Lebensmodelle zusammenkommen. Der Dialog zwischen Alt und Neu, zwischen Architektur und Landschaft prägt die Identität des Ensembles und verankert es selbstverständlich im gewachsenen Kontext des Quartiers.

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