Das neue Projekt befindet sich im Münchener Osten, im beliebten Stadtteil Berg am Laim. Hier entsteht ein nachhaltiges Wohnquartier in Holz-Hybrid-Bauweise, dass neuen Wohnraum für die Stadt München schafft. Durch seine Bauweise hat es eine sehr angenehme Aufenthaltsqualität und bietet einen ungewöhnlich hohen ökologischen Standard.

Der neue Wohnungsbau greift die bestehende Zeilenstruktur und offene Bebauung auf. Entgegen den solitären Zeilen der Umgebung, bildet er klare Seiten aus. Die sich zugewandten Fassaden bilden einen privaten Hof für Terrassen und Gärten für die hier angeordneten Wohnungen, sowie der gesamten Hausgemeinschaft. Im Erdgeschoss ermöglichen Flächen Platz für Gewerbe, einen Mobility-Hub und eine KiTa.

Die neuen Gebäude fügen sich in die parkartige Umgebung ein. Der private Außenraum wird durch die Absenkung des Hofes klar von den öffentlich zugänglichen Frei- und Grünflächen unterschieden. Den Erdgeschosswohnungen und den Wohnungen des abgesenkten Hofes sind kleinere private Gärten vorgelagert, um einen Sozialabstand zu schaffen. Der abgesenkte und begrünte Hof als kleine „Stadtoase“ trägt durch seine Bepflanzung und wertvolle Verdunstungsflächen zu einem besseren Mikroklima bei. Die Mitte des Hofes bildet eine gemeinschaftliche Grünfläche mit einem großen Kinderspielbereich.

Die Gebäude sind Ost-West ausgerichtet und trotz der großen Gebäudetiefe, sind alle Wohnungen optimal belichtet. Das Gebäude basiert auf einem Grundraster, auf dem unterschiedliche Wohnformen realisiert werden können. Zwei 2-Zimmer Wohnungen, eine 1-Zimmer und eine 3-Zimmer Wohnung sowie eine familiengerechte 4-Zi Wohnung ergeben ein Grundmodul. Je nach Wohnungsmix können so zwischen 200 und 240 Wohneinheiten realisiert werden.