Am Alten Markt in Potsdam, in Nachbarschaft zur St. Nikolaikirche und dem Staudenhof, entsteht das neue Projekt „Potsdamer Mitte, Block III“ der Wohnungsgenossenschaft "Karl Marx" Potsdam eG. In diesem Ensemble realisieren zanderroth zwei Wohn- und Geschäftshäuser.

Das Gebäude in der Friedrich-Ebert-Straße 1-2 steht als selbstbewusstes städtisches Wohn- und Geschäftshaus zwischen seinen beiden historisierenden Nachbarn. Vor 1945 umschloss eine einheitliche Fassade die zwei bestehenden Gebäude. Der Neubau variiert nun dieses Thema, indem in der Fassade die Zweiteiligkeit sichtbar, aber gleichzeitig das Zusammenhängende betont. Organisiert ist das Gebäude als Vierspänner mit jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen zur Straße und zwei durchgesteckten 4-Zimmerwohnungen im Regelgeschoss. Die Erdgeschosszone wird als eine zusammenhängende Fläche gewerblich genutzt.

In der ruhigen Schwertfegerstraße entsteht ein Haus, das im Gewebe der neuen alten Stadt zwischen dem großmaßstäblichen Eckhaus, das zum Alten Markt repräsentiert und den niedrigeren Wohngebäuden der Schwertfegerstraße vermittelt. Das Gebäude ist als Zweispänner mit den Wohnräumen und Küchen zum Hof nach Süden und den Schlafräumen nach Norden zur ruhigen Schwertfegerstraße organisiert. Es verfügt in den Obergeschossen über Freibereiche, die sich aus Balkon und Loggia zusammensetzen. Der durchgesteckte nutzungsflexible Grundriss für gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss ist von der Straße aus zugänglich und besticht durch seine große Raumhöhe.